高雄市小港區宏光街326號3F/7F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 8.2 萬/坪 × 41.6 坪
權狀坪數41.6 坪
主建物24.82 坪
公設比31.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.6 坪
└ 主建物 24.82 坪
└ 公設等 16.78 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪41.6 坪
土地坐落 宏明段 443 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 16.3
宏光街中位 10.2
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 50%比宏光街中位 低 20%比小港區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。