高雄市左營區崇德路53號7F/8F
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 11.5 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物31.03 坪
公設比23.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 14.57 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪45.6 坪
土地坐落 新民段 191 地號
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 30.9
崇德路中位 19.4
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 63%比崇德路中位 低 41%比左營區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。