高雄市仁武區仁忠路196號
2026-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 53.6 萬/坪 × 31.33 坪
權狀坪數31.33 坪
主建物31.33 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 31.33 坪
└ 主建物 31.33 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪31.33 坪
土地坐落 澄清段 67-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 43.1
仁忠路中位 25.6
仁武區 2026 年中位 31
比本棟中位 高 24%比仁忠路中位 高 109%比仁武區 2026 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：頂樓石棉瓦、壹樓空地其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。