高雄市鳥松區本館路397號
2014-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 14.2 萬/坪 × 97.48 坪
權狀坪數97.48 坪
主建物76.08 坪
公設比6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 97.48 坪
└ 主建物 76.08 坪
└ 公設等 21.4 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪97.48 坪
土地坐落 青雲段 1090 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
本館路中位 14.5
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 0%比本館路中位 低 2%比鳥松區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。