高雄市左營區立信路266巷11號
2025-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,560 萬 72.1 萬/坪 × 63.23 坪
權狀坪數63.23 坪
主建物55 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 63.23 坪
└ 主建物 55 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪63.23 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1361-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪
本筆成交 72.1
本棟中位 72.1
立信路中位 23.5
左營區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比立信路中位 高 207%比左營區 2025 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,560 萬
+1%
2026 年推估4,602 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）912 萬
貸款（8 成）3,648 萬
每月月付136,669 元
30 年總利息1,272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。