高雄市鳳山區三商街192號
2015-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 813 萬 17.8 萬/坪 × 45.66 坪
權狀坪數45.66 坪
主建物45.66 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 45.66 坪
└ 主建物 45.66 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪45.66 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1492-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
三商街中位 13.7
鳳山區 2015 年中位 14.8
比三商街中位 高 30%比鳳山區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,367 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。