首頁高雄市楠梓區大學二十三街193號成交明細
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高雄市楠梓區大學二十三街193號

2018-11-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,088 17.2 萬/坪 × 63.44 坪
權狀坪數63.44
主建物59.93
公設比0%
當時屋齡8

這筆買到什麼

建物 63.44 坪
└ 主建物 59.93 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 25.58 坪
0 坪63.44 坪

土地坐落 藍田西段 33-5 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
大學二十三街中位 17.4
楠梓區 2018 年中位 15.4
比大學二十三街中位 低 1%比楠梓區 2018 年中位 高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,088
+78%
2026 年推估1,942

以楠梓區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 854 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)218
貸款(8 成)870
每月月付32,609
30 年總利息304

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市楠梓區大學二十三街193號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。