高雄市楠梓區楠梓東街124號
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 11.2 萬/坪 × 162.65 坪
權狀坪數162.65 坪
主建物158.61 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 162.65 坪
└ 主建物 158.61 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 71.81 坪
0 坪162.65 坪
土地坐落 楠都段一小段 320 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
楠梓東街中位 13.6
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比楠梓東街中位 低 18%比楠梓區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。