高雄市楠梓區楠梓路283號
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 23.1 萬/坪 × 132.21 坪
權狀坪數132.21 坪
主建物116.79 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 132.21 坪
└ 主建物 116.79 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 45.98 坪
0 坪132.21 坪
土地坐落 楠梓段一小段 151-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
楠梓路中位 17.8
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比楠梓路中位 高 30%比楠梓區 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。