高雄市楠梓區右昌街187巷112號
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,605 萬 39.9 萬/坪 × 65.28 坪
權狀坪數65.28 坪
主建物59.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.28 坪
└ 主建物 59.23 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 25.4 坪
0 坪65.28 坪
土地坐落 右昌段四小段 1018-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
右昌街中位 23
楠梓區 2026 年中位 28.6
比右昌街中位 高 73%比楠梓區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）521 萬
貸款（8 成）2,084 萬
每月月付78,075 元
30 年總利息727 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。