高雄市仁武區仁和南街61巷21弄20號
2020-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 18.4 萬/坪 × 62.78 坪
權狀坪數62.78 坪
主建物52.36 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 62.78 坪
└ 主建物 52.36 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 21.97 坪
0 坪62.78 坪
土地坐落 仁德段 895-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
仁和南街中位 22.5
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比仁和南街中位 低 18%比仁武區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,155 萬
+55%
2026 年推估1,788 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 633 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。