高雄市小港區金城路2之1號
2023-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 19 萬/坪 × 48.85 坪
權狀坪數48.85 坪
主建物46.09 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 48.85 坪
└ 主建物 46.09 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪48.85 坪
土地坐落 孔宅段 1035-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
金城路中位 18.8
小港區 2023 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比金城路中位 高 1%比小港區 2023 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交930 萬
+4%
2026 年推估969 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。