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高雄市三民區大順二路562巷33號

2018-08-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 440 萬 19.7 萬/坪 × 22.39 坪
權狀坪數22.39 坪
主建物22.39 坪
公設比0%
當時屋齡49 年

這筆買到什麼

建物 22.39 坪
└ 主建物 22.39 坪
土地持分 14.64 坪
0 坪22.39 坪

土地坐落 灣勝段 752 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
大順二路中位 17.5
三民區 2018 年中位 16.5
比大順二路中位 高 13%比三民區 2018 年中位 高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交440 萬
+70%
2026 年推估749 萬

以三民區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 309 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)88 萬
貸款(8 成)352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市三民區大順二路562巷33號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。