高雄市新興區復興一路139號
2021-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 818 萬 19.5 萬/坪 × 41.89 坪
權狀坪數41.89 坪
主建物41.89 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 41.89 坪
└ 主建物 41.89 坪
土地持分 15.92 坪
0 坪41.89 坪
土地坐落 新興段二小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
復興一路中位 19.4
新興區 2021 年中位 28.3
比復興一路中位 高 1%比新興區 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交818 萬
+5%
2026 年推估859 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。