高雄市三民區九如一路54巷15號
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 12.1 萬/坪 × 59.73 坪
權狀坪數59.73 坪
主建物43.77 坪
公設比18.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.73 坪
└ 主建物 43.77 坪
└ 公設等 15.96 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪59.73 坪
土地坐落 獅頭段一小段 2041 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
九如一路中位 15.6
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比九如一路中位 低 22%比三民區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。