高雄市仁武區永昌二街55號
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 20.9 萬/坪 × 80.33 坪
權狀坪數80.33 坪
主建物68.41 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.33 坪
└ 主建物 68.41 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 37.67 坪
0 坪80.33 坪
土地坐落 豐禾段 1111-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 31.1
永昌二街中位 21.9
仁武區 2015 年中位 17.7
比本棟中位 低 33%比永昌二街中位 低 5%比仁武區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。