高雄市三民區澄和路65號8F/8F
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.7 萬/坪 × 28.91 坪
權狀坪數28.91 坪
主建物17.61 坪
公設比29.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.91 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪28.91 坪
土地坐落 澄清段二小段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 14.1
澄和路中位 18
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 38%比澄和路中位 低 52%比三民區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。