高雄市前鎮區區光華三路189號10F/15F
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 15.8 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
主建物14.86 坪
公設比49.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
└ 主建物 14.86 坪
└ 公設等 21.13 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪35.99 坪
土地坐落 憲德段二小段 26-1 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
區光華三路中位 18.2
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比區光華三路中位 低 13%比前鎮區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。