高雄市鼓山區環河街55號
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 26.5 萬/坪 × 84.91 坪
權狀坪數84.91 坪
主建物76.31 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 84.91 坪
└ 主建物 76.31 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 24.77 坪
0 坪84.91 坪
土地坐落 青海段 697-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
環河街中位 27.6
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比環河街中位 低 4%比鼓山區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。