高雄市三民區大順二路709號
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 28.3 萬/坪 × 70.69 坪
權狀坪數70.69 坪
主建物68.01 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 70.69 坪
└ 主建物 68.01 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 27.05 坪
0 坪70.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
大順二路中位 17.5
三民區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比大順二路中位 高 62%比三民區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。