高雄市美濃區獅山街19之1號
2014-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 190 萬 1.8 萬/坪 × 105.41 坪
權狀坪數105.41 坪
主建物96.46 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 105.41 坪
└ 主建物 96.46 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 128.56 坪
0 坪128.56 坪
土地坐落 龍肚段 3265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
獅山街中位 5.2
美濃區 2014 年中位 7.1
比獅山街中位 低 65%比美濃區 2014 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。