高雄市小港區宏光街471號3F/7F
2015-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.4 萬/坪 × 33.9 坪
權狀坪數33.9 坪
主建物25.82 坪
公設比14.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.9 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪33.9 坪
土地坐落 宏明段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
宏光街中位 10.2
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比宏光街中位 低 8%比小港區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。