高雄市楠梓區壽民路54巷3之4號4F/4F
2026-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 11.2 萬/坪 × 20.55 坪
權狀坪數20.55 坪
主建物20.55 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.55 坪
└ 主建物 20.55 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪20.55 坪
土地坐落 加昌段 621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
壽民路中位 11.6
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比壽民路中位 低 3%比楠梓區 2026 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。