高雄市六龜區光復路107號
2020-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 4 萬/坪 × 442.22 坪
權狀坪數442.22 坪
主建物442.22 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 442.22 坪
└ 主建物 442.22 坪
土地持分 39.88 坪
0 坪442.22 坪
土地坐落 義寶段 528-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4
光復路中位 9.2
六龜區 2020 年中位 5.6
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 57%比六龜區 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,780 萬
+35%
2026 年推估2,404 萬
以六龜區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 624 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳6衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。