高雄市三民區中和街151號
2023-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 27.4 萬/坪 × 44.17 坪
權狀坪數44.17 坪
主建物44.17 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 44.17 坪
└ 主建物 44.17 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪44.17 坪
土地坐落 中都段三小段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
中和街中位 21.3
三民區 2023 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比中和街中位 高 29%比三民區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,210 萬
+10%
2026 年推估1,329 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。