高雄市苓雅區河南路348之2號4F/5F
2014-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 13.8 萬/坪 × 27.28 坪
權狀坪數27.28 坪
主建物27.28 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.28 坪
└ 主建物 27.28 坪
土地持分 11.87 坪
0 坪27.28 坪
土地坐落 林德官段 1214-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
河南路中位 17.4
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比河南路中位 低 21%比苓雅區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。