高雄市鳳山區武慶二路56巷34號8F/9F
2013-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.8 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物22.26 坪
公設比8.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪28.6 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 13.8
武慶二路中位 14.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 29%比武慶二路中位 低 32%比鳳山區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。