高雄市茄萣區港東街26號
2022-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12.5 萬/坪 × 23.94 坪
權狀坪數23.94 坪
主建物23.94 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.94 坪
└ 主建物 23.94 坪
土地持分 19.64 坪
0 坪23.94 坪
土地坐落 保萣段 937 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
港東街中位 12.5
茄萣區 2022 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比港東街中位 高 0%比茄萣區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交300 萬
+35%
2026 年推估406 萬
以茄萣區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。