高雄市林園區王公路52號13F/14F
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 5.8 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
主建物25.66 坪
公設比24.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 12.6 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪38.26 坪
土地坐落 王公廟段 1663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
王公路中位 8.2
林園區 2017 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比王公路中位 低 29%比林園區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。