高雄市仁武區北屋南街226號
2020-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 12.8 萬/坪 × 74.27 坪
權狀坪數74.27 坪
主建物67.6 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.27 坪
└ 主建物 67.6 坪
└ 公設等 6.67 坪
0 坪74.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
北屋南街中位 25.1
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比北屋南街中位 低 49%比仁武區 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交950 萬
+55%
2026 年推估1,471 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 521 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。