高雄市小港區宏光街459號7F/7F
2026-07-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 110 萬 13.3 萬/坪 × 8.26 坪
權狀坪數8.26 坪
主建物5.99 坪
公設比27.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 8.26 坪
└ 主建物 5.99 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪8.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 25.4
宏光街中位 10.1
小港區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 低 48%比宏光街中位 高 32%比小港區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：賣方不負瑕疵擔保之責含現況滲漏水.雙方協議買方自負修繕之責.瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。