高雄市楠梓區瑞昌街36號6F/7F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 2.3 萬/坪 × 36.59 坪
權狀坪數36.59 坪
主建物25.03 坪
公設比23.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.59 坪
└ 主建物 25.03 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪36.59 坪
土地坐落 和平段二小段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 9.6
瑞昌街中位 10.9
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 76%比瑞昌街中位 低 79%比楠梓區 2012 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：母女產權過戶因辦增值稅自用之需所以以買賣登記案件辦理
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。