高雄市前鎮區南衙路155號
2025-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 29.5 萬/坪 × 92.14 坪
權狀坪數92.14 坪
主建物83.62 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 92.14 坪
└ 主建物 83.62 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 35.07 坪
0 坪92.14 坪
土地坐落 草衙段一小段 1188-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
南衙路中位 16.3
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比南衙路中位 高 81%比前鎮區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,720 萬
-5%
2026 年推估2,589 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建、一樓增建沿著加蓋、1-5樓後院增建滿。含傢俱設備費；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。