高雄市三民區黃興路50巷28弄9號
2012-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 18.7 萬/坪 × 45.52 坪
權狀坪數45.52 坪
主建物42.56 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.52 坪
└ 主建物 42.56 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪45.52 坪
土地坐落 澄清段二小段 9-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
黃興路中位 15.5
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比黃興路中位 高 21%比三民區 2012 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方負擔土地增值稅170459元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。