高雄市三民區黃興路437巷33號
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 19 萬/坪 × 28.89 坪
權狀坪數28.89 坪
主建物27.46 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.89 坪
└ 主建物 27.46 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪28.89 坪
土地坐落 陽明段二小段 35-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
黃興路中位 15.5
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比黃興路中位 高 23%比三民區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建、二樓陽台外推、一樓空地增建、陽台增建、鐵皮屋頂增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。