高雄市仁武區九湖二街156號
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,788 萬 40.3 萬/坪 × 93.97 坪
權狀坪數93.97 坪
主建物89.68 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 93.97 坪
└ 主建物 89.68 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 35.75 坪
0 坪93.97 坪
土地坐落 後港東段 33-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
九湖二街中位 35.1
仁武區 2026 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比九湖二街中位 高 15%比仁武區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）758 萬
貸款（8 成）3,030 萬
每月月付113,531 元
30 年總利息1,057 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。