高雄市左營區新中街101號
2020-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 45.3 萬/坪 × 108.2 坪
權狀坪數108.2 坪
主建物102.85 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 108.2 坪
└ 主建物 102.85 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 69.88 坪
0 坪108.2 坪
土地坐落 新庄段一小段 1106 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 45.3
新中街中位 26.1
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比新中街中位 高 74%比左營區 2020 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,900 萬
+43%
2026 年推估7,009 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。