高雄市林園區康樂街44之19號5F/5F
2014-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 48 萬 2.6 萬/坪 × 18.37 坪
權狀坪數18.37 坪
主建物17.1 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 18.37 坪
└ 主建物 17.1 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪18.37 坪
土地坐落 林園段 1151-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 3.9
康樂街中位 7.6
林園區 2014 年中位 5.8
比本棟中位 低 33%比康樂街中位 低 66%比林園區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,439 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。