高雄市三民區大裕路180巷10號
2021-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 26.5 萬/坪 × 44.2 坪
權狀坪數44.2 坪
主建物40.75 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 44.2 坪
└ 主建物 40.75 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪44.2 坪
土地坐落 大裕段一小段 194-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
大裕路中位 15
三民區 2021 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比大裕路中位 高 77%比三民區 2021 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,170 萬
+34%
2026 年推估1,572 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。