高雄市前鎮區育樂路154號
2026-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 274 萬 12.9 萬/坪 × 21.24 坪
權狀坪數21.24 坪
主建物16.59 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 21.24 坪
└ 主建物 16.59 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 11.09 坪
0 坪21.24 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
育樂路中位 15.8
前鎮區 2026 年中位 26.1
比育樂路中位 低 18%比前鎮區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）219 萬
每月月付8,212 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。