高雄市美濃區中興路一段906號
2020-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 16.8 萬/坪 × 23.37 坪
權狀坪數23.37 坪
主建物23.37 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 23.37 坪
└ 主建物 23.37 坪
土地持分 22.25 坪
0 坪23.37 坪
土地坐落 崇雲段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
中興路一段中位 15.4
美濃區 2020 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 高 9%比美濃區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交392 萬
+56%
2026 年推估611 萬
以美濃區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。