高雄市仁武區學府路225巷5弄8號10F/13F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 7.5 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
土地持分 22.53 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 尖山腳段 123 地號
價格拆解
成交總價205 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價165 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
學府路中位 7.4
仁武區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比學府路中位 高 1%比仁武區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（40 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。