高雄市鳳山區福祥街50之5號6F/7F
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 6.2 萬/坪 × 17.65 坪
權狀坪數17.65 坪
主建物14.82 坪
公設比16.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 17.65 坪
└ 主建物 14.82 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪17.65 坪
土地坐落 五甲段 1648 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
福祥街中位 15.9
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比福祥街中位 低 61%比鳳山區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。