高雄市前金區旺盛街194號2F/5F
2013-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 11.3 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物28.96 坪
公設比12.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 北金段 1162 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 13.1
旺盛街中位 22.9
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 14%比旺盛街中位 低 51%比前金區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。