高雄市大社區三民路62巷201號1F/7F
2013-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 9.2 萬/坪 × 37.7 坪
權狀坪數37.7 坪
主建物21.49 坪
公設比29%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 37.7 坪
└ 主建物 21.49 坪
└ 公設等 16.21 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪37.7 坪
土地坐落 中里段 14 地號
價格拆解
成交總價346 萬
扣車位後房價346 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 15.5
三民路中位 16.3
大社區 2013 年中位 11
比本棟中位 低 41%比三民路中位 低 44%比大社區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-08-15 3F/7F 3房2廳2衛 · 37.43 坪 19.5 萬/坪總 730 萬 2025-03-13 2F/7F 3房1廳2衛 · 37.43 坪 6.8 萬/坪總 254 萬 2024-12-25 3F/7F 3房2廳2衛 · 37.43 坪 15.5 萬/坪總 580 萬 2024-05-20 4F/7F 3房2廳2衛 · 37.43 坪 19.2 萬/坪總 718 萬 2020-05-15 6F/7F 3房2廳2衛 · 37.33 坪 7.2 萬/坪總 270 萬 2019-07-15 4F/7F 3房2廳2衛 · 37.33 坪 10.5 萬/坪總 390 萬 2017-08-09 3F/7F 3房2廳2衛 · 37.33 坪 9.4 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。