高雄市鳳山區南安路18之2號3F/5F
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 103 萬 5.5 萬/坪 × 18.64 坪
權狀坪數18.64 坪
主建物18.64 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 18.64 坪
└ 主建物 18.64 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪18.64 坪
土地坐落 五甲段 1389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 19.3
南安路中位 13.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 72%比南安路中位 低 59%比鳳山區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,087 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。