高雄市大寮區利民街17號
2024-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 21 萬/坪 × 309.8 坪
權狀坪數309.8 坪
主建物309.8 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 309.8 坪
└ 主建物 309.8 坪
土地持分 291.61 坪
0 坪309.8 坪
土地坐落 赤崁段潮州寮三小段 6568-56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
利民街中位 24.3
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比利民街中位 低 14%比大寮區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,500 萬
+0%
2026 年推估6,529 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此標的為工業廠房有一個辦公室及兩間廁所
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。