高雄市大寮區大寮路686巷65號6F/7F
2018-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 6 萬/坪 × 36.37 坪
權狀坪數36.37 坪
主建物24.35 坪
公設比28.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.37 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪36.37 坪
土地坐落 開封段 838 地號
價格拆解
成交總價218 萬
扣車位後房價218 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6.9
大寮路中位 14.6
大寮區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 低 13%比大寮路中位 低 59%比大寮區 2018 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交218 萬
+59%
2026 年推估346 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。