高雄市左營區立大路173號14F/15F
2017-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,638 萬 18.1 萬/坪 × 90.64 坪
權狀坪數90.64 坪
主建物47.43 坪
公設比38.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 90.64 坪
└ 主建物 47.43 坪
└ 公設等 43.21 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪90.64 坪
土地坐落 新光段 369 地號
價格拆解
成交總價1,638 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,488 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.3
立大路中位 20.9
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 6%比立大路中位 低 13%比左營區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層14F/15F
型態其他
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物-15樓樓地板加蓋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2020-12-10 4F/15F 4房2廳2衛 · 55.91 坪 21.2 萬/坪總 1,185 萬 2016-09-13 3F/15F 4房2廳2衛 · 58.98 坪 21.8 萬/坪總 1,288 萬 2016-05-04 3F/15F 4房2廳2衛 · 58.98 坪 22.9 萬/坪總 1,350 萬 2015-01-09 10F/15F 3房2廳2衛 · 60.32 坪 21 萬/坪總 1,266 萬 2013-12-31 12F/15F 4房2廳2衛 · 68.82 坪 18.6 萬/坪總 1,280 萬 2013-10-16 5F/15F 4房2廳2衛 · 55.91 坪 19.9 萬/坪總 1,115 萬 2013-08-23 11F/15F 4房2廳2衛 · 60.32 坪 18.9 萬/坪總 1,138 萬 2013-08-23 10F/15F 4房2廳2衛 · 60.32 坪 18.6 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。