高雄市三民區鼎強街35之8號
2026-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,830 萬 38.3 萬/坪 × 100.13 坪
權狀坪數100.13 坪
主建物92.32 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.13 坪
└ 主建物 92.32 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪100.13 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
鼎強街中位 23.6
三民區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 0%比鼎強街中位 高 62%比三民區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）766 萬
貸款（8 成）3,064 萬
每月月付114,790 元
30 年總利息1,068 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。